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La RE 2020 est une réglementation environnementale entrée en vigueur en janvier 2022. Elle impose de nouvelles normes dans la construction de maisons individuelles. |
LA RE 2020 EN QUELQUES MOTS
La RE 2020 est une réglementation environnementale instaurant un ensemble de normes. Son objectif est d’améliorer la performance énergétique et le confort des bâtiments ainsi que de les adapter aux changements climatiques, tout en réduisant leur impact carbone.
La RE 2020 remplace la réglementation thermique RT 2012, qui avait elle-même succédé aux RT 2000 et 2005. Le passage d’une réglementation thermique à une réglementation environnementale répond à une volonté du gouvernement de mettre en place une politique environnementale plus ambitieuse et plus exigeante.
La RE 2020 devait initialement s’appliquer à partir du 1er janvier 2021, mais cette date a été repoussée deux fois à cause de la crise sanitaire liée à l’épidémie de COVID-19. Elle est finalement entrée en vigueur le 1er janvier 2022, pour tous les bâtiments construits après cette date.
LES NOUVELLES NORMES IMPOSÉES PAR LA RE 2020
Le processus de construction
La RT 2012 ne prenait pas en compte l’impact environnemental des matériaux utilisés dans le processus de construction des bâtiments.
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=> La RE 2020 tient compte de cet impact, en incitant à limiter l’utilisation du béton et de l’acier pour favoriser les matériaux biosourcés (bois, bardage, liège, chanvre,…). |
La dépense énergétique des constructions neuves
La RT 2012 visait à diminuer la consommation des différents équipements du logement.
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=> La RE 2020 a pour objectif de mettre fin au gaspillage énergétique en instaurant une gestion intelligente de ces équipements. |
La RT 2012 ne prenait en compte que la consommation des équipements d’électricité, de chauffage, de refroidissement et de production d’eau chaude sanitaire.
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=> En plus des installations citées ci-dessus, la RE 2020 tient également compte de la consommation des appareils domestiques. |
Les émissions de gaz à effet de serre
La RT 2012 n’imposait pas de plafond d’émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les constructions neuves.
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=> La RE 2020 limite les émissions de GES à 4 kg CO2 eq/m²/an pour les maisons individuelles (14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs) afin de bannir le gaz dans ces constructions. Le chauffage au gaz est notamment interdit dans les logements neufs depuis le 1er janvier 2022. |
LES IMPACTS DE LA RE 2020 SUR LES CONSTRUCTIONS DE MAISONS
La hausse du coût de construction
Ces nouvelles exigences étant bien plus contraignantes que celles de la précédente réglementation, elles entraînent fatalement un surcoût de la construction d’une maison individuelle.
Le gouvernement et les experts du bâtiment estiment que le coût d’une construction respectant les normes de la RE 2020 sera entre 5 et 10 % plus élevé par rapport à un logement en RT 2012.
Il faut toutefois garder en tête que ces dépenses supplémentaires seront amorties sur le long terme. En effet, les excellentes performances énergétiques de ces constructions permettront à leurs propriétaires de diminuer leurs factures d’énergie.
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Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION et la RE 2020
Vous pouvez éviter de subir ces surcoûts en confiant votre construction de maison individuelle au Groupe BLAIN CONSTRUCTION.
Comment est-ce possible ? Tout simplement parce que nous respections déjà ces exigences environnementales et thermiques avant la RE 2020. Nous n’avons donc pas eu besoin de révolutionner notre processus de construction !
Cela fait en effet plusieurs années que nos artisans partenaires nous fournissent des matériaux aux performances énergétiques très élevées, tels que la brique en terre cuite ainsi que les menuiseries en aluminium.
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