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Maisons investissement locatif

Vous payez des impôts, vous souhaitez préparer votre retraite et vous générer un revenu complémentaire ? Investissez dans la pierre ! Avez-vous envisagé d'acheter une maison pour réaliser un investissement locatif ?

Des dispositifs fiscaux vous permettent de réaliser des économies d’impôts si vous faites construire une maison neuve et que vous vous engagez à la louer pendant une durée minimale. La loi Pinel, en vigueur depuis septembre 2014, vous permet d’économiser vos impôts et de les réduire de 21 % pendant 12 ans maximum, dans la limite de 300 000 € d'investissement. Cela peut représenter une économie d’impôts allant jusqu’à  5 250 €/an. Il peut être intéressant d'investir dans un logement neuf pour ensuite le louer.

En échange, vous vous engagez à faire construire une maison individuelle conforme à la norme RT 2012 dans une commune éligible au dispositif et de la louer pendant toute la durée de la réduction d’impôts. Le locataire ne doit pas dépasser un plafond de revenus défini par la loi et il bénéficiera d’un logement peu énergivore. A l’issue de la période d’engagement initial, vous aurez alors le choix entre revendre votre bien ou le conserver en location et ainsi générer un complément de revenus.

Les locataires sont de plus en plus exigeants et un logement neuf répondra à leurs attentes (performances énergétiques, internet, normes de sécurité, etc.). Profitez de la loi Pinel pour faire construire une maison qui offrira tout le confort souhaité à vos locataires.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements concernant l’investissement locatif, n’hésitez pas à contacter notre équipe, nous discuterons de votre projet et étudierons les meilleures solutions qui s’offrent à vous.

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